Markveien 35 skal utvikles og oppgraderes for å skape nye attraktive arealer for handel, servering og kontor på Grünerløkka. Prosjektet har estimert oppstart våren 2023.
Handel og serveringslokaler fra ca. 90 – 1 500 kvm.
Kontorer ca. 400 – 3 000 kvm.
Ta kontakt for mer informasjon om prosjektet.
Eiendommen
Beliggenhet
- High street - Grünerløkka
- Hjørneeksponering mot Olaf Ryes plass
- 100 meter fasade mot Markveien
- Ca. 3 850 - 5 500 kvm handelsareal
- Ca .1 250 – 3 500 kvm kontor/service
Prosjekt/ Utvikling
- Eiendommen totalrehabiliteres med nye fasader
- Fasadene til butikkene trekkes ut i gatelivet
- Butikkene vil få egen adkomst fra gateplan
- Kiwi relokaliseres og utvider eksisterende butikk
- Ny teknisk infrastruktur
- Kontor og service i 2. og 3. etasje
Lokalene
Tilpasninger av lokalene – standard ved overlevering til leietaker:
- White box – malte slette overflater etter leietaker egne fargevalg
- Gulv i avrettet betong for leietakers egne gulvarbeider
- Ventilasjon
- Isvann for leietakers kjøleenheter
- Grunnbelysning
- Varme
- El punkter for leietakers installasjoner
- Vann, avløp og minikjøkken til spiserom og eventuelt garderober
- Nye fasader
Fremdrift og generelt om prosjektet
Det er forventet byggestart våren 2023. Dette forutsetter kommunal godkjenning av arbeidene som er under prosjektering. Ferdigstillelse er estimert til sommeren 2024
Beliggenhet
Eiendommen ligger meget sentralt på Grünerløkka med attraktiv hjørneeksponering mot Olaf Ryes Plass og lang fasade mot Markveien. Det er et attraktivt område for handel og servering.
Midlertidig bruk
Mens vi venter på godkjenning av planene hos Plan og bygningsetaten, forsøker vi å beholde aktivitet på eiendommen ved å tilrettelegge for en rekke aktører som kan benytte våre lokaler og attraktive beliggenhet til spennende konsepter innen gjenbruk, kunst og håndverk, med kreative miljøer som Eftir og Floke.
Kontakt oss
Christian Stentoft Østby
Megler
+47 924 29 999
christian@retailproperty.no
Cato S. Hauge
Gårdeier
+47 920 12 137
cato@frontrealestate.no
